• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - GROS CAILLOU / BOSQUET

1 890 000 €

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Référence de l’annonce : 2963GRECOL

Idéalement situé au cœur du quartier Gros Caillou et à proximité immédiate des commerces de la rue Cler et du Champ de Mars, des écoles et de toutes les commodités, superbe appartement familial situé au septième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien gardienné et très bien tenu.
Ce bien traversant de 91,08m² loi Carrez et 119,85m² au sol offre de splendides vues sur les monuments majeurs de Paris, une belle luminosité, un agréable ensoleillement grâce à ses quatre expositions et une rénovation soignée.
Son plan sans perte d'espace propose une entrée, un spacieux double séjour traversant à l'ouest et à l'est avec des vues sur la tour Eiffel, l'École militaire et les Invalides, une cuisine ouverte aménagée et équipée attenante au séjour, une chambre parentale confortable agrémentée de sa salle de bains et qui offre des vues sur Montmartre et le Grand Palais, une chambre supplémentaire avec sa vue sur la tour Eiffel, une salle de douche et des toilettes séparées.

  • Habitable : 91,08 m² Total : 119,85 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 91 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490,00 € et 2 040,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 820 €

Taxe foncière : 2 259,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.64 m² Étage : 7ème
Plafond : 2.45m
1x Double réception 39.06 m² Étage : 7ème
Exposition : Est, Ouest
1x Cuisine équipée 15.06 m² Étage : 7ème
Exposition : Est
1x Chambre 12.5 m² Étage : 7ème
Exposition : Nord
1x Salle de bains 9.13 m² Étage : 7ème
Exposition : Nord
1x Chambre 8.18 m² Étage : 7ème
Exposition : Est
1x Salle de douche 2.43 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud
1x Toilettes 1.08 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1894
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

49 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 820 €
Procédure en cours : Non

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