Appartement
Paris 16e - TROCADÉRO

2 850 000 €

2 850 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 714 286 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1015POIFAS

Idéalement situé à proximité immédiate du Trocadéro, sur la prestigieuse avenue d’Eylau.

Cet appartement familial de 181,70m² loi Carrez occupe le premier étage d’un superbe immeuble en pierre de taille post haussmannien, parfaitement entretenu avec gardien.

Traversant et aux volumes généreux, il séduit par sa hauteur sous plafond de 3,24m. La galerie d'entrée ouvre sur un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une élégante cuisine dînatoire. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Une quatrième chambre, actuellement aménagée en dressing, vient compléter cet ensemble. L’appartement dispose également de toilettes invités et d’une buanderie.

Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien d’exception conjugue harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 181,70 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 571,00 € et 3 479,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 312 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Plafond : 3.24m
1x Cuisine Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Salle à manger Étage : 1er
1x Salle de douche Étage : 1er
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Salon 31.44 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Plafond : 3.24m

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1891
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 312 €
Procédure en cours : Non

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