Appartement à vendre 4 pièces 128,48 m² | Paris 75016 RANELAGH/MOZART | 1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 1971PASDRI

Aux derniers étages d'un immeuble de 1936, appartement baigné de lumière de 122,08m² loi Carrez (128,48m² au sol) qui bénéficie de larges vues ciel.
Son plan optimisé offre :
- Au sixième étage (85m²): une entrée, un double séjour de 47m² exposé sud-ouest, une cuisine dinatoire de 23m², une chambre, une salle de douche avec toilettes.
- Au septième étage (37m²): accessible par escalier une suite parentale, deux grands dressings, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Une troisième chambre est possible aisément.
Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave complète ce bien.
Un box est proposé en supplément dans un immeuble voisin.
Proximité des commerces, transports et écoles.

Habitable : 122,08 m² Total : 128,48 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Exposition Sud-ouest
À rafraîchir

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Dernier étage
Lumineux
Calme
Ascenseur
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 197 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550,00 € et 2 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 380 €

Taxe foncière : 2 635,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Séjour	47.01 m²	Étage : 6^ème Exposition : Sud-ouest
1x Cuisine	23.24 m²	Étage : 6^ème
1x Dégagement	2.17 m²	Étage : 6^ème
1x Placard	0.79 m²	Étage : 6^ème
1x Chambre	8.87 m²	Étage : 6^ème Exposition : Sud-ouest
1x Salle de douche / toilettes	3.58 m²	Étage : 6^ème
1x Chambre	17.06 m²	Étage : 7^ème Exposition : Sud-ouest
1x Salle de bains / toilettes	11.34 m²	Étage : 7^ème Exposition : Sud-ouest
1x Dégagement	3.27 m²	Étage : 7^ème
1x Dressing	2.93 m²	Étage : 7^ème
1x Dressing	1.82 m²	Étage : 7^ème

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Stores

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1936
Nombre d'étages : 7

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 380 €
Procédure en cours : Non

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Junot Passy-La Muette

01 87 22 81 59

67, avenue Paul Doumer - 75016 Paris 16^e

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Prix du bien HAI

1 390 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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