Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2133PASSIS
Situé à une adresse de premier choix, magnifique appartement à rénover de 106,23m² loi Carrez en étage élevé d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur.
Il offre de beaux volumes et comporte un élégant double séjour au charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) avec une très belle hauteur sous plafond de 3,20m, une cuisine indépendante et des toilettes invités. Côté nuit, deux belles chambres et deux salles de bains.
Rénovation à prévoir.
Trois caves complètent ce bien et un grand box est proposé en option.
Rare dans le quartier.
- Habitable : 106,23 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 4/6
- Cheminée
- Exposition Sud
- À rénover
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Garage
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 244 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 163,00 € et 2 927,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Garage | ||
| 3x Cave | ||
| 1x Entrée | 20.48 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salon | 18.18 m² |
Étage : 4ème Plafond : 3.2m |
| 1x Salle à manger | 15.98 m² | Étage : 4ème |
| 1x Cuisine équipée | 10.25 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 16.35 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 14.35 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de bains | 5.05 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de douche | 3.92 m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1.67 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1920
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 450 000 €
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