Maison
Rueil-Malmaison - Coteaux

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un petit domaine confidentiel, à l’abri des regards et nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 214 m² (350 m² au sol) offre de nombreux atouts exceptionnels. Implantée sur un terrain de 967m², elle se distingue par ses volumes, son calme, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 49 m² orienté sud-ouest/sud-est, ouvrant sur un jardin soigné et une piscine chauffée. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine indépendante avec buanderie et cellier attenants, ainsi que des toilettes invités.
À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec son dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Trois chambres supplémentaires, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées complètent l’espace. Le sous-sol total propose des espaces de vie complémentaires : une family-room, un grand bureau et une chambre d'appoint pouvant également être aménagée en salle de sport. Le sous-sol accueille également les locaux techniques, dont la chaudière, le local piscine, une cave, des rangements, ainsi que des toilettes.
Un garage double, attenant à la maison et accessible par le rez-de-chaussée, ainsi que deux places de stationnement devant la propriété, complètent l'ensemble. Le domaine dispose en outre de 10 places de parking supplémentaires à disposition des résidents.
La maison et son environnement verdoyant et serein offre une atmosphère unique et un cadre de vie exceptionnel. 1,538,461.53 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3331€ ~ 4508€ - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550