• Exclusivité

Appartement
Paris 8e - PARC MONCEAU

1 300 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2991WAGGUI

À quelques pas du Parc Monceau, au sein d’un élégant immeuble en pierre de taille, ce bel appartement de 103,04m² se situe au quatrième étage avec ascenseur.

Seul sur le palier, il bénéficie d’un plan parfaitement optimisé, sans perte de place, et d’une distribution particulièrement agréable.

Il se compose d’une jolie entrée ouvrant sur une très belle double réception baignée de lumière, de trois chambres, d’une cuisine dinatoire, d’une salle de bains, d’une salle de douche ainsi que de toilettes séparées.

Le charme de l’ancien a été préservé avec soin, à travers ses parquets et ses discrètes moulures.

Extrêmement ensoleillé grâce à son exposition sud-ouest et à l’absence totale de vis-à-vis.

Sectorisation scolaire Chaptal.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 103,04 m² Total : 104,30 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 217 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720,00 € et 2 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 487 €

Taxe foncière : 2 228,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.17 m² Étage : 3ème
1x Salon 15.16 m² Étage : 3ème
1x Séjour 21.15 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.01 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.58 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 2.92 m² Étage : 3ème
1x Chambre 15.06 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.01 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 1.59 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.18 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 4.42 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.27 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 10.2 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 487 €
Procédure en cours : Non

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