• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - HAUTEVILLE / PARADIS

1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 1167POIPLA

Rue d'Hauteville, au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille, appartement traversant de 102,43m² loi Carrez et 108,24m² au sol, en parfait état.
Il comporte, une entrée avec rangements, un salon et une salle à manger baignés de lumière, exposés ouest, ayant accès au balcon filant avec une cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres, une grande salle de douche, un coin buanderie et des toilettes séparées. Plan modulable en trois chambres.
Entièrement rénové en 2020 avec de belles prestations, mariant charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) et modernité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son espace extérieur et ses vues dégagées sur les toits de paris.
Deux chambres de services au sixième étage (7m² et 10m² au sol, non louables) et une cave complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 102,43 m² Total : 108,24 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 176 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730,00 € et 2 400,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €

Taxe foncière : 1 872,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 6.76 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 10.77 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Séjour/cuisine 27.72 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Dégagement 3.2 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 19.44 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Chambre 15.5 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.65 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 9.97 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.24 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 1.94 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 8.4 m² Étage : 5ème
1x Chambre de service 7.64 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre de service 10.07 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Triple vitrage
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

75 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €
Procédure en cours : Non

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1 450 000 €

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