Maison
Neuilly-sur-Seine - LES SABLONS

Maison exceptionnelle et rare au sein du quartier des Sablons, au calme et à l'abris des regards : Villa du Roule.
À proximité immédiate des transports et des commerces, magnifique maison louée vide de 130,07m² Carrez sur trois niveaux lumineuse avec une belle terrasse arborée et entièrement rénovée par architecte en 2025.
L'excellent plan comprend, au rez-de-chaussée une entrée, un large séjour avec salle à manger sur terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au premier étage une chambre master avec sa salle de douche et pièce dressing, un bureau et des toilettes séparées.
Au second étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au sous-sol, une buanderie, un studio de musique et deux caves à vin.
Une place de stationnement.
Le charme de l'ancien a été parfaitement préservé avec un parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures et briques apparentes.
Charges de 500€ en plus comprenant le gaz sur base de forfait.
Disponible le 20/12/2025.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt garantie: 14 000€.
EXCLUSIVITÉ.
Loubna: lrahal@junot.fr/ +33 6 50 98 83 05