• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PEREIRE / BATIGNOLLES

1 550 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2700WAGBOU

Boulevard Pereire, près de pont Cardinet, à proximité des transports, des commodités et des écoles privées prestigieuses.
Dans un bel immeuble haussmannien de 1895, superbe appartement de 121,64m² loi Carrez situé au cinquième étage par ascenseur (dernier étage).
Le plan agréable comporte une belle entrée, un double séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le Sacré-Cœur, trois agréables chambres dont une en suite avec son grand dressing et sa salle de douche, une salle de bains/buanderie, une cuisine fermée et des toilettes indépendantes.
Possibilité de faire quatre chambres.
Vous serez séduit par les très beaux volumes, les nombreux rangements, la grande luminosité et le charme de l’ancien préservé (parquet, moulures et cheminées).
Les combles au-dessus de l’appartement complètent cette offre.
Sectorisation Carnot.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 121,64 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 5/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 168 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960,00 € et 2 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 811 €

Taxe foncière : 2 404,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.93 m² Étage : 5ème
1x Séjour 28.38 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes 3.86 m² Étage : 5ème
1x Chambre 15 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 12.25 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.06 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 19.59 m² Étage : 5ème
1x Balcon Étage : 5ème
1x Chambre 14.42 m² Étage : 5ème
1x Chambre 19.15 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1895
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

60 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 811 €
Procédure en cours : Non

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