• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - TRUDAINE / MARTYRS

1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 3178MARDUP

Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de l'avenue Trudaine.
Au sein d'un immeuble en pierre de taille, au deuxième étage par ascenseur, bel appartement traversant de 105,74m² loi Carrez agrémenté d'un balcon filant.
Son plan très agréable comprend une entrée, un grand séjour avec quatre fenêtres ouvrant sur le balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous serez séduit par son emplacement prisé, son plan, ses beaux volumes et son charme de l'ancien préservé.
Un cave en annexe.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 105,74 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 193 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 900,00 € et 2 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 496 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave
1x Entrée 5 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 34.87 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Balcon 6.4 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
1x Cuisine équipée 9.2 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 20.34 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.2 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.8 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 5.81 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.62 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 4.9 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 496 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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    Pièces
    Type de biens

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