Appartement
Versailles - SAINT-LOUIS

Localisation de premier ordre au cœur du quartier Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces et des Carrés de la rue Royale, au calme d'un immeuble du XIXᵉ siècle typique, superbe appartement rénové avec un soin particulier et qui allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet massif Point de Hongrie, moulures, ardoise naturelle et grès cérame dans la cuisine entièrement équipée.
Les gares Versailles Château Rive Gauche (RER C) et Versailles Chantiers (Transilien N) sont accessibles en quelques minutes à pied.
Situé en étage élevé, ce grand deux pièces offre une très belle luminosité naturelle ainsi qu’une vue dégagée. Il comprend : une entrée avec rangement, une salle de douche avec grande vasque et toilettes, une très belle cuisine avec meuble bar ouvert sur un agréable espace de 13m² faisant office de salle-à-manger avec coin bureau. Ensuite, se rejoignent deux pièces en enfilade actuellement aménagées en salon et chambre avec dressing sur-mesure. (Possibilité d'agencer le salon en deuxième chambre).
Une cave et un généreux espace sous combles accroissent la capacité de rangement.
Très belles prestations (double vitrage, matériaux de grande qualité et très bonne performance énergétique - DPE D - pour cet appartement « coup de cœur ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 895€ ~ 1212€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie GORSSE DE CHITRAY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 751 404 005