Appartement
Paris 5e - MOUFFETARD

2 300 000 €

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Référence de l’annonce : 2612TERZAM/1795CHM

Triplex d’exception avec véranda et terrasse.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce magnifique triplex familial occupe les trois derniers étages d’un immeuble avec ascenseur.
D’une surface de 212,26m² au sol et 131,07m² loi Carrez, cet appartement lumineux et traversant offre des volumes rares et un agencement optimal. Au dernier étage, vous serez séduits par une véranda climatisée baignée de lumière de 27,51m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 45,56m², ensoleillée et au calme.
Le plan optimal comprend, au premier niveau, une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon de 3,63m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes indépendantes.
À l'étage supérieur: quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Ce bien rare réunit luminosité, calme, espaces extérieurs et fonctionnalité, dans un cadre de vie idéal pour une famille.
Une cave et un parking complètent cette offre.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 158,58 m² Total : 212,26 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 89 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 985,00 € et 2 687,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 3 700,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Parking Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 8.97 m² Étage : 5ème
1x Séjour 30.36 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.81 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 11.1 m² Étage : 5ème
1x Salle à manger 11.7 m² Étage : 5ème
1x Dressing 1.86 m² Étage : 5ème
1x Balcon 3.63 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 6.68 m² Étage : 6ème
1x Chambre 12.99 m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.25 m² Étage : 6ème
1x Dressing 1.76 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 3.48 m² Étage : 6ème
1x Chambre 14.27 m² Étage : 6ème
1x Chambre 13.33 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 2.79 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.62 m² Étage : 6ème
1x Palier 1.59 m² Étage : 7ème
1x Véranda 27.51 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 45.56 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1988
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

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