Appartement à vendre 3 pièces 111,14 m² | Paris 75009 MARTYRS / NOTRE-DAME DE LORETTE | 1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 3173STGBER

Idéalement situé à proximité des commerces de la rue des Martyrs. Très bel appartement de 108,34m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien régulièrement entretenu.
Il bénéficie d'un plan traversant sur deux cours proposant un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec de nombreux rangements, et une salle de bains avec toilettes.
Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien rare a conservé son charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Vous serez séduit par sa rénovation soignée.
Une cave complète cette offre.
Idéal pied à terre. Une chambre de service en parfait état, DPE C est proposée en supplément.
EXCLUSIVITÉ

Habitable : 108,34 m² Total : 111,14 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
Étage 3/6
Cheminée
Exposition Sud
Excellent état

Ce qui nous séduit

Gardien
Lumineux
Calme
Traversant
Ascenseur
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 155 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 920 €

Taxe foncière : 2 913,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave
1x Chambre
1x Entrée	9.06 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Parquet
1x Séjour	25.9 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Parquet
1x Salon	29.03 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Parquet
1x Cuisine	10.42 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Carrelage
1x Chambre	21.2 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Parquet
1x Dressing	4.95 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes	7.78 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1830
Nombre d'étages : 6

Copropriété

71 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 920 €
Procédure en cours : Non

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Junot Saint-Georges

01 81 22 50 68

20, rue Notre-Dame de Lorette - 75009 Paris 9^e

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Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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