Appartement
Rueil-Malmaison - RUEIL SUR SEINE

280 000 €

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Référence de l’annonce : 806RUEBAR

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Rueil-sur-Seine, à seulement cinq minutes à pied de la gare RER A, cet appartement de 48,91 m² bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois vivant et apaisé. À proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants, des bords de seine et du parc des Impressionnistes, il offre un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité.

Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que d’une chambre sur cour bénéficiant également de nombreux rangements.


Une place de parking et une cave complètent cet appartement aux beaux volumes et à la situation idéale, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.


Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 870€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 48,91 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 156 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 440 €

Taxe foncière : 1 008,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.78 m²
1x Salle de bains / toilettes 4.63 m²
1x Chambre 12.78 m²
1x Séjour 18.82 m²
1x Cuisine 5.9 m²
1x Cave
1x Parking intérieur

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1991

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 440 €
Procédure en cours : Non

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