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Duplex
Lambersart - MAIRIE

320 000 €

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Référence de l’annonce : 775JLIGOE

Découvrez ce charmant duplex en rez-de-jardin de 85,72 m² loi Carrez, situé dans une résidence privée, calme et sécurisée, jardin de 60² donnant sur un parc arboré privatif.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse de 51,37 m², comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité d’en faire un lieu de vie à votre image.
Atout majeur : un grand garage double de 28 m² accessible directement depuis l’appartement, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement.
Ce bien est idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Il offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité et accessibilité.
Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur

  • Habitable : 85,72 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Garage
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2015.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 048,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 25 m²
2x Parking intérieur
1x Jardin 60 m²
1x Entrée 5.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 42 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Palier 1.55 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.62 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 3.75 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.44 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Chambre 11.71 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1989
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

320 000 €

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