Appartement
Paris 4e - SAINT-PAUL / BASTILLE

560 000 €

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Référence de l’annonce : 3113STGLEO

Idéalement situé au cœur du Marais, à quelques pas de la place des Vosges.

Cet appartement plein de charme se trouve au troisième étage d’un magnifique immeuble historique. D’une superficie de 49,29m² loi Carrez, 49,70m² au sol, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le ciel et une exposition plein est. Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains attenante ainsi que de toilettes séparées.

Vous apprécierez son emplacement d’exception, son plan modulable pouvant proposer deux chambres et son immense potentiel après rénovation.

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

  • Habitable : 49,29 m²
  • 2 pièces
  • 2 chambres
    (dont 1 suites)
  • Étage 3/6
  • Exposition Est, Nord
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 416 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860,00 € et 2 560,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 584 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre
1x Séjour/cuisine 30.54 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Suite 17.69 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.06 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1600
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 584 €
Procédure en cours : Non

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