• Exclusivité

Appartement
Paris 11e

499 000 €

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Référence de l’annonce : 140COMGOZ2

Idéalement situé rue Richard Lenoir, à proximité immédiate des transports (métro, bus) et à quelques minutes de la place de la Bastille, cet appartement traversant, d’une superficie de 45,74 m², offre une grande flexibilité d’usages.

Bénéficiant d’un agencement optimisé, il propose un cadre de vie moderne et agréable avec deux espaces distincts, une cuisine équipée et une salle de douche. Sa double exposition lui confère une belle luminosité, avec une vitrine sur rue et une ouverture sur une cour arborée, offrant un environnement calme et agréable.

Une opportunité rare dans le 11ᵉ arrondissement, alliant accessibilité, dynamisme et qualité de vie. Un espace unique pour concrétiser vos projets ou résidentiels.

  • Habitable : 45,74 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 84 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 813,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 27.14 m²
1x Couloir 3.31 m²
1x Salle de douche / toilettes 3.71 m²
1x Chambre 11.58 m²

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

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