Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1804CHMDEP
Au deuxième étage par escalier d’un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce superbe appartement de 30,87m² loi Carrez et 31,11m² au sol, intégralement rénové par architecte.
Son agencement est parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace.
Il comporte une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, au calme sur cour et dotée d'un dressing sur mesure, une élégante salle de douche et des toilettes séparées.
Ce bien bénéficie d'une rénovation haut de gamme, d'une distribution intelligente des espaces et d'un emplacement recherché.
Une cave complète cette offre.
- Habitable : 30,87 m² Total : 31,11 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- Étage 2/5
- Exposition Est, Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 148 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 469,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Séjour/cuisine | 19.37 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest |
| 1x Chambre | 10.68 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est |
| 1x Toilettes | 0.82 m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1750
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 416 €
Procédure en cours : Non
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