Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : SSP812RUEDUC
Idéalement situé en cœur de ville dans une charmante rue pavée à deux pas des commerces de bouche et de toutes les commodités, cet appartement de 108,68m² au sol distribué en duplex bénéficie d'une situation au calme absolu.
Il offre une superbe pièce de vie traversante donnant sur un balcon généreux avec vue dégagée, une cheminée qui confère au lieu une atmosphère chaleureuse, une cuisine séparée toute équipée, deux chambres au premier niveau avec leur salle de bains et toilettes.
A l'étage, un confortable coin bureau vient compléter la suite parentale dotée de sa salle de douche et de son dressing.
De nombreux rangements, un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Habitable : 88,71 m² Total : 108,68 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 3/3
- Cheminée
- Exposition Sud-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
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