Appartement
Paris 5e - JARDIN DES PLANTES / GOBELINS

595 000 €

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Référence de l’annonce : 3608GREANN

À deux pas du marché Mouffetard, ce charmant appartement de 42,24m² loi Carrez et 42,75m² au sol baigné de lumière se situe au deuxième étage par escalier dans une copropriété ancienne.

Doté d'une hauteur sous plafond de 2,75m, il comporte une entrée avec cuisine, un agréable double séjour exposé sud, agrémenté de son balcon, son parquet ancien et ses jolies moulures, une chambre sur cour et une spacieuse salle de douche avec toilettes et fenêtre.

Une cave complète ce bien au charme authentique idéalement situé au pied des transports, des commerces et des écoles.

  • Habitable : 42,24 m² Total : 42,75 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 126 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 350,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 440 €

Taxe foncière : 611,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5.88 m² Étage : Sous-sol
1x Cuisine 4.6 m² Étage : 2ème
1x Séjour 25.68 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Plafond : 2.75m
1x Balcon Étage : 2ème
Exposition : Sud
1x Chambre 8.3 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.66 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

32 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 440 €
Procédure en cours : Non

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