Appartement
Paris 9e - NOTRE-DAME-DE-LORETTE

1 795 000 €

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Référence de l’annonce : 3248STGMIC

Idéalement situé, au pied de l’église Notre-Dame-de-Lorette et de la rue des Martyrs, cet appartement de cinq pièces bénéficie d’un calme exceptionnel et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les arbres, conférant un air de campagne en plein cœur de Paris.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, dans une rue piétonne, ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée, un double séjour très lumineux, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.
En excellent état, cet appartement aux prestations de qualité offre une décoration contemporaine, dans un quartier particulièrement recherché pour son ambiance typiquement parisienne, ses nombreux commerces et la proximité de ses transports.
Une cave complète cette offre.
RARE !

  • Habitable : 135,15 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 145 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 910,00 € et 2 630,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 680 €

Taxe foncière : 2 338,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 14.5 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.72 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 28.29 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 19.68 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.88 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.34 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.49 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.4 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.93 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 7.12 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 3.5 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 680 €
Procédure en cours : Non

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