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Appartement
Paris 3e - ARCHIVES / TEMPLE

445 000 €

445 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
425 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1092POIFAS

Idéalement situé au cinquième étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 39,65m² loi Carrez (43,86m² au sol), à rafraichir, offre un fort potentiel.
Lumineux, il comporte une entrée, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation plein sud.
La configuration actuelle permet facilement la création d’une chambre.
Un débarras privatif de 4,21m² sur le palier complète ce bien.

  • Habitable : 39,65 m² Total : 43,86 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/7
  • Exposition Sud
  • À rénover

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 80 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 515,00 € et 697,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 260 €

Taxe foncière : 649,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.4 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 6.52 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 5.74 m² Étage : 5ème
1x Chambre Étage : 5ème
1x Débarras 4.21 m² Étage : 5ème
1x Séjour 24.99 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 260 €
Procédure en cours : Non

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