• Exclusivité

Appartement
Paris 5e - JARDIN DES PLANTES

2 300 000 €

2 300 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 200 957 € hors honoraires
Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5626JUNBEA/1807CHM

Idéalement situé à quelques pas du Jardin des Plantes, de la place Monge, des commerces et des transports. Au premier étage par ascenseur d'une belle copropriété réhabilitée, superbe appartement familial de 148,31m² loi Carrez, 153,13m² au sol et agrémenté d'une terrasse de 23,14m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, cinq chambres, trois pièces d'eau, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, cet appartement dispose de très beaux volumes avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien rare à la vente. Local à vélos. En option, une place de parking dans l'immeuble directement accessible par ascenseur (40 000 Euros).
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 148,31 m² Total : 176,27 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 75 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 970,00 € et 2 700,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 748 €

Taxe foncière : 4 125,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Parking Étage : 2
1x Terrasse 23.14 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
1x Séjour 30.64 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Plafond : 3m
1x Cuisine américaine 11.66 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.46 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.63 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.47 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.29 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.57 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 4.66 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 4.29 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.05 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.54 m² Étage : 1er
1x Buanderie 2.01 m² Étage : 1er
1x Dressing 2.07 m² Étage : 1er
1x Palier 3.7 m² Étage : 1er
1x Palier 3.26 m² Étage : 1er
1x Palier 2.17 m² Étage : 1er
1x Palier 2.72 m² Étage : 1er
1x Dégagement 8.12 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1996
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

146 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 748 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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