Maison
Rueil-Malmaison

1 395 000 €

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Référence de l’annonce : 965RUEDUC

Au coeur du quartier recherché de Saint Cucufa, dépendant d'une sectorisation scolaire idéale, à deux pas des bus et de la forêt, découvrez cette élégante maison de charme de 160m² habitables sur une belle parcelle de 631m², au calme absolu à l'abri des regards.
La maison propose un rez de chaussée avec sa salle à manger spacieuse, une cuisine équipée ouverte, un salon de plain pied sur un jardin ravissant.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec dressing confortable, une salle de douche avec toilettes.
Le deuxième étage dispose d'un superbe espace pour accueillir une suite parentale ou une family room.
Le sous-sol partiel dispose d'un vide sanitaire, de rangements, ainsi que d'une buanderie-chaufferie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4276€ ~ 5786€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 177,65 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • 603,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Garage
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 172.9 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 276,00 € et 5 786,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 603 m²
1x Jardin 521 m²
1x Garage 26.77 m²
1x Cave 16.06 m²
1x Salle à manger 24.03 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 39.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 5.17 m² Étage : 1er
1x Dressing 4.64 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.75 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.6 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.32 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.41 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.18 m² Étage : 1er
1x Suite 48.67 m² Étage : 2ème
1x Palier 1.37 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 2.85 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1972

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