Maison
Rueil-Malmaison - BUZENVAL

1 330 000 €

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Référence de l’annonce : 928RUELAM

À deux pas des meilleurs établissements scolaires et des commerces, cette élégante maison familiale décorée avec beaucoup de goût est située dans un écrin de verdure au calme absolu.
Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une généreuse pièce de vie de 54,60m², avec sa cheminée, de plain-pied sur le jardin arboré bien exposé communiquant avec une belle cuisine. Des toilettes invités complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert cinq chambres très lumineuses dont une vaste suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un sous-sol complet est confortablement aménagé avec une familly-room de 72m², des rangements et une buanderie.
Trois places de stationnement complètent ce bien.
Sectorisation Ecole maternelle et primaire Pasteur, collège Jules Verne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3660€ ~ 5020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341

  • Habitable : 250,03 m² Total : 250,30 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 394,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 25 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 660,00 € et 5 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 762,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dressing 5.29 m²
1x Terrain 394 m²
1x Pièce de vie 72.44 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 21.4 m² Étage : Sous-sol
1x Placard 2.43 m² Étage : Sous-sol
1x Débarras 10.42 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.04 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour 54.6 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 11.55 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.22 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Garage 24.4 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 17.91 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.38 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.02 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.08 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.87 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.49 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.2 m² Étage : 1er
1x Couloir 8.78 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Vidéophone
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2002

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