Maison
Saint-Cloud - MARCHÉ DES AVELINES

820 000 €

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Référence de l’annonce : 1001CLOGOU

À deux pas du marché des Avelines et de la gare de Saint-Cloud (ligne L), cette élégante maison classée de 78,63m², en parfait état, allie confort moderne et authenticité.
Derrière sa cour pavée se dévoile un agréable jardin de 146 m², prolongé par une terrasse ensoleillée exposée ouest, véritable havre de paix en cœur de ville.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre une belle fluidité des espaces avec au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine dînatoire ouvrant de plain-pied sur le jardin ; au premier étage, une suite parentale raffinée comprenant un dressing et une salle de bains privative, et au rez-de-jardin, une chambre et un bureau donnant directement sur la terrasse, accompagnés d’une salle d’eau et de toilettes invités.
Nichée au sein d’une petite copropriété récente, parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie également d’une place de parking privative dans l’immeuble voisin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

  • Habitable : 78,63 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 120 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640,00 € et 2 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 188,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.71 m²
1x Séjour/cuisine 23.12 m²
1x Chambre 13.38 m²
1x Dressing 4.2 m²
1x Chambre 10.54 m²
1x Bureau 8.01 m²
1x Salle de bains / toilettes 5.04 m²
1x Salle de douche 5.1 m²
1x Toilettes 1.14 m²
1x Palier 3.39 m²
1x Terrasse 13.56 m²
1x Terrasse 11.4 m²
1x Jardin 146 m²

Prestations

☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur

Bâtiment

Bâtiment
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 2

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