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Appartement
Saint-Cloud - MONTRETOUT

820 000 €

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Référence de l’annonce : 1314CLOGOU

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare, découvrez ce bel appartement familial situé au 2ᵉ étage d'une copropriété dont le ravalement, l'isolation et un système de chauffage par pompe à chaleur ont déjà été votés et intégralement financés.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des volumes et l'agencement parfaitement optimisé. La vaste pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et s’ouvre sur un balcon filant sans vis-à-vis avec une vue dégagée.

Côté nuit, l'appartement offre cinq grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes séparées.

Deux caves et un garage viennent compléter ce bien rare, alliant confort de vie, luminosité et emplacement privilégié.

IMPORTANT : l'installation de la pompe à chaleur et l'isolation de l'immeuble permettront une optimisation des charges de copropriété après les travaux.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

  • Habitable : 119,14 m² Total : 123,71 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/3
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 128 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 220,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 2 091,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 31.49 m²
1x Cuisine 12.3 m²
1x Chambre 12.8 m²
1x Chambre 10.54 m²
1x Chambre 10.07 m²
1x Chambre 9.38 m²
1x Chambre 9.14 m²
1x Entrée 7.18 m²
1x Dégagement 6.84 m²
1x Salle de douche 4.9 m²
1x Salle de bains 2.3 m²
1x Placard 0.84 m²
1x Toilettes 0.59 m²
1x Toilettes 0.77 m²
1x Balcon 4.57 m²
1x Garage
1x Cave
1x Cave

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Jardin en copropriété
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1958
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

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