Appartement à vendre 5 pièces 165,56 m² | Paris 75007 GROS CAILLOU / BOSQUET | 1 950 000 €

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Référence de l’annonce : 3130BTLLEF

À deux pas de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, appartement de 165,56m² carrez situé au premier étage avec ascenseur, seul sur le palier.

Ce bien se compose d’un vaste double séjour avec 3,20 mètres de hauteur sous plafond ainsi que de quatre chambres, deux salles de douche, deux toilettes, une buanderie et une cuisine séparée. Traversant et lumineux, doté de tous les attributs de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées), il offre un potentiel exceptionnel après rénovation.

Un parking à proximité immédiate est proposé en supplément au prix de 55 000 €.

Adresse très prisée du 7e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

EXCLUSIVITÉ.

Habitable : 165,56 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
Étage 1/6
Exposition Nord-est
À rénover

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Gardien
Calme
Traversant
Ascenseur

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Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 228 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 339,00 € et 4 517,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 808 €

Taxe foncière : 3 523,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	16.5 m²	Étage : 1^er
1x Cuisine	10.18 m²	Étage : 1^er
1x Séjour	25.65 m²	Étage : 1^er
1x Salle à manger	26.31 m²	Étage : 1^er
1x Chambre	18.88 m²	Étage : 1^er
1x Chambre	7.35 m²	Étage : 1^er
1x Salle de bains	3.62 m²	Étage : 1^er
1x Toilettes	1.38 m²	Étage : 1^er
1x Dégagement	4.58 m²	Étage : 1^er
1x Chambre	17.15 m²	Étage : 1^er
1x Buanderie	5.53 m²	Étage : 1^er
1x Chambre	17.93 m²	Étage : 1^er
1x Dégagement	6.64 m²	Étage : 1^er
1x Salle de bains	3.86 m²	Étage : 1^er

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1905
Nombre d'étages : 6

Copropriété

29 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 808 €
Procédure en cours : Non

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Junot Breteuil

01 81 22 72 56

1, place de Breteuil - 75007 Paris 7^e

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