Appartement à vendre 5 pièces 134,07 m² | Paris 75016 PASSY / EUGÈNE MANUEL | 1 825 000 €

18 photos

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Référence de l’annonce : 2130PASCAS

Très recherché, à deux pas de la rue de Passy, de ses commerces, transports et écoles prisées, appartement familial de 133,7m² loi Carrez au sein d'un bel immeuble de 1926 avec ascenseur et gardien.
Il bénéficie d'une triple exposition et offre une galerie d'entrée, un double séjour de 40,85m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée ; puis un espace nuit qui comporte quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées. Charme de l'ancien.
Une cave complète ce bien.
Sectorisation Janson de Sailly.

Habitable : 133,70 m² Total : 134,07 m²
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Étage 1/7
Cheminée
Exposition Est, Ouest
Excellent état

Ce qui nous séduit

Gardien
Ascenseur
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 220 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 820,00 € et 5 220,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 240 €

Taxe foncière : 1 830,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : Sous-sol
1x Entrée	5.58 m²	Étage : 1^er
1x Séjour	40.73 m²	Étage : 1^er
1x Cuisine	16.15 m²	Étage : 1^er Exposition : Sud-est, Sud-ouest Revêtement : Carrelage
1x Dégagement	15.79 m²	Étage : 1^er Revêtement : Parquet
1x Chambre	16.38 m²	Étage : 1^er Exposition : Sud Revêtement : Moquette
1x Chambre	10.4 m²	Étage : 1^er Exposition : Sud Revêtement : Moquette
1x Chambre	9.66 m²	Étage : 1^er Exposition : Sud Revêtement : Moquette
1x Chambre	8.61 m²	Étage : 1^er
1x Salle de bains / toilettes	5.64 m²	Étage : 1^er
1x Salle de douche	3.91 m²	Étage : 1^er Exposition : Sud Revêtement : Carrelage
1x Toilettes	0.85 m²	Étage : 1^er Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1926
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal

Copropriété

45 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 240 €
Procédure en cours : Non

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Junot Passy-La Muette

01 87 22 81 59

67, avenue Paul Doumer - 75016 Paris 16^e

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Prix du bien HAI

1 825 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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