Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2135PASSIS
Au sein d'un immeuble semi récent avec ascenseur, appartement de deux pièces en étage élevé offrant une vue imprenable sur Passy.
D'une superficie de 53,08m² loi Carrez, il comporte une entrée, un séjour qui ouvre sur un balcon filant et offre une magnifique vue dégagée, une cuisine séparée, un dressing et des toilettes indépendantes. Côté nuit, une belle chambre sans vis-à-vis qui ouvre sur le balcon filant, ainsi qu'une salle de bains attenante.
Au calme tout en étant à proximité des commerces de Passy. Gardienne à demeure.
Deux caves complètent ce bien. Un emplacement de parking est proposé en supplément (60 000 € HAI).
Superbe opportunité au cœur d'un quartier très recherché. Rare.
- Habitable : 53,08 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Étage 5/6
- Exposition Nord-ouest
- À rénover
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Parking
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 272 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160,00 € et 1 630,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Cave | ||
| 1x Parking | ||
| 1x Entrée | 4.31 m² | Étage : 5ème |
| 1x Séjour | 17.85 m² | Étage : 5ème |
| 1x Cuisine | 8.44 m² | Étage : 5ème |
| 1x Balcon | Étage : 5ème | |
| 1x Chambre | 11.26 m² | Étage : 5ème |
| 1x Dressing | 4.06 m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle de bains | 5.15 m² | Étage : 5ème |
| 1x Toilettes | 2.01 m² | Étage : 5ème |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Stores électriques
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1979
-
Type : Béton
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
48 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 256 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
690 000 €
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