Appartement
Paris 17e - AMPÈRE

1 995 000 €

1 995 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 900 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3169MARDEB

Dans une rue calme très prisée du quartier Saint-François de Sales.
Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, sur une large cour donnant sur jardin, ce magnifique appartement plein sud de 180,16m² loi Carrez au premier étage par ascenseur offre une très belle luminosité.
Lumineux et au calme, il comporte une galerie d'entrée desservant une double réception, une cuisine dînatoire face au séjour, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, un bureau (ou quatrième chambre), une salle de bains et des toilettes séparées.
Il saura séduire par ses magnifiques volumes avec ses 3,12m de hauteur sous plafond, son charme ancien préservé (parquet point de Hongrie, moulures et cheminée) et son calme absolu.
Une vaste double cave complète ce bien.
Possibilité d'un double box à proximité en supplément.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 180,16 m² Total : 182,00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 5 salles de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 800 €

Taxe foncière : 4 360,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Double réception 50 m²
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.13m
1x Cuisine 15.48 m²
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 17.37 m²
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.13m
1x Chambre 21.7 m²
Revêtement : Moquette
Plafond : 3.13m
1x Chambre 15.68 m²
Revêtement : Moquette
Plafond : 3.13m
1x Chambre 14.52 m²
Revêtement : Moquette
1x Dressing 4.22 m²
2x Salle de douche / toilettes 5.24 m²
3x Salle de douche 3.74 m²
1x Galerie 18.12 m²
1x Couloir 9.22 m²
1x Toilettes 1.18 m²
1x Toilettes 1.62 m²
1x Cave
Revêtement : Terre battue
1x Cave
Revêtement : Terre battue

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1907
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

62 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 800 €
Procédure en cours : Non

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