Appartement
Paris 7e - CHAMP DE MARS

1 890 000 €

1 890 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 800 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3160GREOWE

Au pied de l'École Militaire, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1929 situé entre le Champ de Mars et les commerces de la rue Cler, cet appartement de 107,24m² loi Carrez à rénover a conservé toutes les caractéristiques de son époque.
Son plan en étoile comporte une entrée, des toilettes séparées, une vaste cuisine séparée sur cour et un double séjour qui, doté d'une orientation sud-ouest et d'une superbe vue sur la tour Eiffel, donne sur l'avenue Frédéric Le Play.
L'espace nuit dispose d'une spacieuse chambre sur rue avec sa salle de bains et d'une seconde chambre sur cour.
Une cave complète cette offre.
Un emplacement de parking dans l'immeuble, accessible par ascenseur, et une cave sont inclus dans cette offre idéalement située.

  • Habitable : 107,24 m² Total : 107,49 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/8
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 174 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 846,00 € et 2 498,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 2 475,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 7.5 m² Étage : Sous-sol
1x Parking 14.5 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.28 m² Étage : 2ème
1x Séjour 34.85 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Dégagement 2.3 m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.1 m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.05 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 4 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 15.93 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 4.73 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1929
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

57 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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