• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PEREIRE

2 350 000 €

2 350 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 238 095 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2673WAGBER

À deux pas de la place Pereire, de ses commerces et transports, dans un joli immeuble des années 1930 avec gardien, bel appartement familial et lumineux de 196,08m² loi Carrez situé au sixième et septième (dernier) étage avec ascenseur.

Il comporte une entrée, un double séjour avec une belle hauteur sous plafond de 3,20m, une cuisine dînatoire équipée, trois chambres (dont deux sur cour dégagée avec balcon), une salle de bains, une salle de douche avec des toilettes, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.

Le deuxième niveau se compose de deux chambres (dont une avec balcon) et d'une salle de bain avec toilettes.

Une cave complète cette offre.

Possibilité d'acquérir un double box en supplément.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 196,08 m² Total : 200,00 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 6/7
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 327 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 180,00 € et 7 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/20221.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 000 €

Taxe foncière : 4 346,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 15.84 m²
1x Escalier
1x Salle à manger 28.06 m²
1x Cuisine 12.06 m²
1x Séjour 34.79 m²
1x Dégagement 4.96 m²
1x Bureau 14.85 m²
1x Chambre 24.18 m²
1x Salle de bains / toilettes 5.01 m²
1x Buanderie 4.14 m²
1x Toilettes 1.21 m²
1x Chambre 16.48 m²
1x Salle de douche / toilettes 4.51 m²
1x Escalier
1x Chambre 18.61 m²
1x Salle de bains / toilettes 2.87 m²
1x Autre 7.67 m²
1x Salle de douche 0.84 m²
1x Autre
1x Cave Étage : Sous-sol

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1935
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

110 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 000 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 350 000 €

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