Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2702WAGBOU
Rue des Renaudes, à proximité immédiate des transports et du marché Poncelet, au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1901 avec gardienne à demeure, nous vous proposons un charmant appartement de 92.27m² loi Carrez.
Avec un plan optimisé, cet appartement familial, en bon état, s'ouvre sur une entrée, un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur un balcon, deux agréables chambres avec chacune leur salle de bain, une cuisine équipée et des toilettes séparées.
Vous serez séduits par les très beaux volumes, les nombreux rangements et le charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminées).
Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 92,27 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 4/6
- Cheminée
- Exposition Nord-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Calme
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 311 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 350,00 € et 3 220,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Séjour | 28.8 m² |
Étage : 4ème Exposition : Nord-est Plafond : 2.85m |
| 1x Chambre | 17.51 m² | Étage : 4ème |
| 1x Balcon | Étage : 4ème | |
| 1x Toilettes | 1.08 m² | Étage : 4ème |
| 1x Cuisine | 7.96 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 5.68 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de douche | 4.36 m² | Étage : 4ème |
| 1x Entrée | 9.42 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dressing | 0.87 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 3.83 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 12.76 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1901
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
44 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 688 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 190 000 €
€
par mois
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