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Appartement
Paris 9e - LAMARTINE / MARTYRS

425 000 €

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Référence de l’annonce : 3208MARDUP

Au sein d'un immeuble ancien très bien tenu, appartement de deux pièces de 35,01m² loi Carrez et 42,48m² au sol, au cinquième et dernier étage par ascenseur.
Ce bien en parfait état comprend une entrée s'ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée, un salon avec de jolies poutres apparentes cérusées, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Vous serez séduit par son environnement prisé en plein cœur du quartier Martyrs / Notre-Dame de Lorette, sa rénovation ainsi que le charme de l'ancien.

  • Habitable : 35,01 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/5
  • Exposition Est, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 170 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 100 €

Taxe foncière : 424,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 11.02 m² Étage : 6ème
1x Salon 11.83 m² Étage : 6ème
Revêtement : Lino
Plafond : 2.3m
1x Chambre 8.5 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Salle de douche / toilettes 3.66 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

189 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 100 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

425 000 €

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