Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1484LOCDEV
À quelques pas du métro Caulaincourt, en angle de la rue Vauvenargues et Damrémont au deuxième étage par ascenseur d'une jolie copropriété en pierre de taille avec gardienne.
Ce très beau bien meublé agrémenté d'un espace extérieur comporte une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger et cuisine équipée de 54m² bénéficiant d'un balcon filant et d'une orientation sud-ouest, de trois chambres avec rangement donnant sur une rue piétonne, d'une salle de bains, d'une salle de douche et des toilettes indépendantes.
En parfait état, il allie les prestations d'origine (parquet, moulures et cheminée) à une décoration au goût du jour.
Libre le 15/07/2025.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel CC.
Dépôt de garantie: 8 742 €.
EXCLUSIVITÉ.
1er contact par mail : fdevos@junot.fr
- Habitable : 120,84 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/6
- Exposition Ouest
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Prestations exceptionnelles
- Gardien
- Lumineux
- Traversant
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 197 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 170,00 € et 2 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 4 334,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 266,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 758,12 €
Loyer de base : 3 758,13 €
Complément de loyer : 575,87 €
Dépôt de garantie : 8 742,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 6 240,96 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Hall d'entrée | 9.77 m² | |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 30.18 m² | |
| 1x Séjour | 23.78 m² | |
| 1x Chambre | 15.89 m² | |
| 1x Chambre | 16.35 m² | |
| 1x Chambre | 9 m² | |
| 1x Salle de douche | 2.37 m² | |
| 1x Salle de bains | 3.48 m² | |
| 1x Toilettes | 1.29 m² | |
| 1x Dégagement | 8.73 m² | |
| 1x Balcon |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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