Appartement
Saint-Cloud - VAL D'OR

Un véritable “roof-top” à vivre, baigné de lumière et tourné vers Paris. Au cœur du quartier prisé du Val d'Or, au septième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement rare de 111,26m² loi Carrez aux allures de maison sur le toit. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il s’ouvre sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 110m², aménagée par un paysagiste, avec en toile de fond la Tour Eiffel et les toits de Paris.
Dès l’entrée, les prestations haut de gamme vous accueillent avec une vaste pièce de vie de près de 50m², orientée est, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimée par une menuiserie sur mesure et un écran de rétroprojecteur intégré. Trois chambres confortables, exposées ouest, toutes dotées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec balcon privatif et vue sur l’Hippodrome de Saint-Cloud. Une salle de bains familiale, une buanderie discrète et des toilettes séparées complètent le bien. Deux balcons supplémentaires prolongent l’espace intérieur, offrant encore davantage d’ouvertures sur l’extérieur.
L’ensemble a été entièrement repensé par un architecte d’intérieur dans un style contemporain, sobre et chaleureux, mêlant élégance et fonctionnalité.
En complément : un box fermé au rez-de-chaussée, une cave et la présence d’une gardienne au sein de la copropriété.
Une adresse idéale, à la fois pratique et paisible, à quelques minutes à pied de la gare du Val d’Or (L et U), du tram T2, des commerces, des écoles (sectorisation Verhaeren), et à proximité immédiate du parc des Tourneroches, de la piscine, des courts de tennis et du cinéma des trois Pierrots.
Un bien unique, entre ciel et ville, pensé pour une vie citadine tout en hauteur.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 3.577€.
EXCLUSIVITÉ.
Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10