Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3077MONRAF08
Au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien très bien entretenu, magnifique appartement familial de 119,03m² loi Carrez rénové par architecte.
En très bon état, il offre des prestations de qualité. Traversant est-ouest, il comprend une galerie d'entrée, un beau double séjour - salle à manger avec plus de 3m de hauteur sous plafond, trois belles chambres avec placards sur mesure, une salle de bains, une cuisine dînatoire indépendante, une salle de bains (douche et baignoire) des toilettes séparés.
Le charme de l'ancien a été préservé, volumes, calme absolu et ensoleillé.
Deux caves complètent cette offre.
Sectorisation Condorcet.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 119,03 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 2/6
- Exposition Est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 248 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760,00 € et 3 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 490,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Séjour | 37.67 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Plafond : 3.2m |
| 1x Cuisine | 10.27 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains | 6.08 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 14.88 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 12.1 m² | Étage : 2ème |
| 1x Entrée | 11.68 m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 1.54 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 16.5 m² | Étage : 2ème |
| 1x Dégagement | 6.64 m² | Étage : 2ème |
| 1x Buanderie | 1.67 m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
62 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 720 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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