Maison
Garches

Nichée dans une impasse au calme, au cœur de Garches, cette maison familiale des années 1990 a été entièrement repensée par un architecte de renom. Elle se situe à moins de cinq minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique, serein et privilégié.

Édifiée sur un terrain de 800 m², cette propriété se distingue par une rénovation de grande qualité, réalisée avec des matériaux nobles et durables : béton ciré sans moirure, placards intégrés en bois massif réalisés sur mesure, toiture en zinc, et finitions soignées dans chaque espace.

Dès l’entrée, spacieuse et lumineuse, le regard est naturellement attiré par la superbe piscine intérieure, entièrement revêtue de mosaïque. Chauffée pour un usage toute l’année, elle est équipée d’un système anti-buée et d’un moteur de nage à contre-courant, alliant plaisir et performance dans un espace zen et lumineux.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour et d’une salle à manger baignés de lumière, grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, ainsi que d’une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec un accès direct au sous-sol. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, un palier distribue les pièces de nuit, dont une belle suite parentale avec sa terrasse privative et une salle de bains exceptionnelle, dont le sol en teck massif, identique à celui des ponts de bateau, garantit une étanchéité parfaite tout en apportant une élégance naturelle. Deux chambres d’enfants, reliées entre elles par le jeu des mezzanines, créent un espace ludique, chaleureux et plein de charme, idéal pour une vie de famille. Un bureau, un dressing, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage.

Le sous-sol abrite de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cave à vins, salle de musique, chaufferie, ainsi qu’un garage double.

Baignée de lumière tout au long de la journée, parfaitement isolée des regards, cette maison est un véritable bijou d’architecture contemporaine, pensée dans les moindres détails pour offrir à ses occupants un cadre de vie alliant esthétique, confort moderne et praticité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4031€ ~ 5455€