• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - RICHELIEU CENTRE-VILLE

560 000 €

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Référence de l’annonce : 1656RUEVIG

A deux pas du cœur de ville, au sein d'une copropriété très bien tenue, cet appartement familial de 78.87 m² loi Carrez dispose d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée.

Il bénéficie d'une sectorisation scolaire recherchée et d'un calme absolu.

Situé en dernier étage, il offre une entrée généreuse avec rangements, une pièce de vie de plain-pied sur son balcon baigné de lumière, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, trois chambres toutes avec extérieur, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Un emplacement de parking au sein de la copropriété ainsi qu'une vaste cave complètent ce bien rare. Exclusivité

Honoraires à la charge du vendeur - Ségolène VIGUIER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 939 860 416

  • Habitable : 78,87 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/3
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 56 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 972 €

Taxe foncière : 1 179,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.96 m²
1x Dégagement 2.55 m²
1x Chambre 11.3 m²
1x Chambre 12.01 m²
1x Séjour 20.15 m²
1x Salle de bains 3.69 m²
1x Cuisine 9.88 m²
1x Toilettes 1.26 m²
1x Chambre 9.05 m²
1x Balcon 10.4 m²
1x Balcon 10.3 m²
1x Cave 14 m² Étage : Sous-sol

Prestations

☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 972 €
Procédure en cours : Non

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560 000 €

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