• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - PORTE SAINT DENIS

890 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1107POIBON

Dans un immeuble ancien dont la façade classée a récemment fait l’objet d’un ravalement complet (ainsi que la toiture), au sixième et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 62,18m² loi Carrez et 71,08m² au sol, entièrement repensé par architecte.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte, bénéficiant de deux balcons avec une vue imprenable sur tout Paris et le Sacré-Cœur, deux chambres sur cour exposées est, chacune avec balcon, une salle de douche et des toilettes séparées.
Rénovation soignée, matériaux de qualité, plan optimisé sans perte d’espace, nombreux extérieurs.
Copropriété sécurisée et bien entretenue.
Un bien rare à découvrir au cœur du 10ᵉ arrondissement.

  • Habitable : 65,18 m² Total : 71,08 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 6/6
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 238 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510,00 € et 2 080,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 752 €

Taxe foncière : 1 121,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.27 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 23.28 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.27 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre d'enfants 8.22 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.34 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.43 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.37 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 1.33 m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Balcon 1.35 m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Balcon 1.41 m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Balcon 1.31 m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Balcon 1.32 m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Placard 0.53 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 1.24 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.41 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

76 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 752 €
Procédure en cours : Non

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