Maison
Saint-Cloud - LES COTEAUX

1 190 000 €

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Référence de l’annonce : 950CLOLEB

Édifiée en 1870, cette élégante maison de style Napoléon III est nichée dans un environnement verdoyant et recherché du quartier des Coteaux, à Saint-Cloud. Avec sa façade immaculée et ses bas reliefs reconnaissables, elle offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la capitale et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée une entrée sous la marquise dessert un vaste hall d'accueil, une première chambre, un salon lumineux tout parqueté avec une belle cheminée en marbre ainsi qu’une suite parentale d'environ 30m² avec sa salle de bains privative et ses toilettes.
Au rez de jardin une salle à manger chaleureuse fait miroir à une cuisine dînatoire ouvrant sur une immense coursive vitrée tournée vers Paris.
Au premier étage: deux petites chambres douillettes et des toilettes séparées. Au second niveau, deux nouvelles chambres, une salle de bains et des toilettes.

À l'extérieur, une terrasse prolongée par un jardin de curé d'environ 250m² permet de profiter du lieu à l'abri des regards.

Une double cave offrant de beaux volumes de rangement ou un potentiel d'aménagement.

Une petite "folie" que Napoléon aurait offert à l'une de ses maitresses sous le second empire et qui fera le bonheur de connaisseurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

  • Habitable : 172,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 250,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue monument historique

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 860,00 € et 3 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 506,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Hall d'entrée 10.51 m²
1x Chambre 10.82 m²
1x Salon 17.41 m²
1x Chambre 27.42 m²
1x Salle de bains 4.25 m²
1x Toilettes 0.94 m²
1x Dégagement 9.88 m²
1x Salle à manger 9.58 m²
1x Cuisine 16 m²
1x Palier 1.64 m²
1x Chambre 11 m²
1x Toilettes 1.04 m²
1x Bureau 8.2 m²
1x Dégagement 5.75 m²
1x Chambre 11 m²
1x Salle de bains 2.4 m²
1x Toilettes 0.47 m²
1x Chambre 15 m²
1x Dégagement 8.1 m²
1x Terrain 250 m²

Prestations

☑ Cheminée

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Niveau de qualité : Normal

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