
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1087POINIE
Au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien d’angle très bien entretenu et récemment ravalé (travaux en cours), charmant appartement familial de 137,17m² loi Carrez, avec trois chambres et un balcon filant.
Il comporte une entrée, un séjour baignée de lumière et agrémenté d'un large balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de faire un plan en quatre chambres.
Charme de l’ancien préservé avec parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées. Agréables volumes avec près de 3,20m de hauteur sous plafond.
Deux caves complètent ce bien.
Gardienne à demeure.
- Habitable : 137,17 m² Total : 141,07 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 2/6
- Cheminée
- Exposition Nord-est
- À rénover
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Lumineux
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
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Consommation énergie finale : E - 277 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 350,00 € et 4 580,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
Éléments financiers |
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Taxe foncière : 2 500,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
Pièce | Surface | Détail |
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2x Cave |
Étage : Sous-sol Revêtement : Terre battue |
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1x Entrée | 9.59 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
1x Séjour | 27.53 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
1x Salle à manger | 18.79 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
1x Chambre | 19.76 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
1x Couloir | 7.3 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
1x Toilettes | 1.56 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Lino |
1x Cuisine | 12.29 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
1x Buanderie | 3.58 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
1x Salle de bains | 8.56 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Lino |
1x Chambre | 15.41 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
1x Chambre | 12.8 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
1x Balcon | 14.2 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Pierre |
Prestations
Bâtiment & Copropriété
Bâtiment |
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-
Construit en : 1850
-
Nombre d'étages : 6
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Niveau de qualité : Normal
Copropriété |
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106 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 036 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 350 000 €
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