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Appartement
Paris 8e - FAUBOURG SAINT-HONORÉ / PLACE DES TERNES

2 770 000 €

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Référence de l’annonce : 2699TERDEL

En plein cœur du quartier des Ternes, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, situé au deuxième étage par ascenseur, très bel appartement d'angle de 213,88m² loi Carrez prolongé d'un balcon filant de 32m² faisant le tour.

Il comprend une galerie d'entrée, un grand séjour-salle à manger avec vue dégagée sur les arbres de la place, un petit salon, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche et trois toilettes.

Un studio attenant, avec salle de douche et toilettes peut être intégré dans l'appartement.

Ce joli bien profite d'une belle luminosité et d'un ensoleillement grâce à son exposition sud et ouest.
Il saura vous séduire par son charme ancien (parquet, moulures et cheminées), ses grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3,40m et son plan modulable.

Emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités.

Une chambre de service de 7,50m² loi Carrez et 8,57m² au sol complètent cette offre.

  • Habitable : 213,88 m² Total : 221,14 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 174 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 470,00 € et 4 740,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 092 €

Taxe foncière : 4 249,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 18.13 m²
1x Double réception 52.37 m²
1x Dégagement 3.09 m²
1x Cuisine 13.68 m²
1x Couloir 5.09 m²
1x Chambre 25.49 m²
1x Chambre 11.21 m²
1x Chambre 15.44 m²
1x Chambre 15.13 m²
1x Chambre 9.86 m²
1x Chambre de maître 25.55 m²
1x Salle de bains 8.18 m²
1x Salle de douche 4.07 m²
1x Salle de douche / toilettes 1.9 m²
1x Salle de douche / toilettes 2.4 m²
1x Balcon
1x Chambre de service 7.5 m²
1x Entrée 2.29 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 092 €
Procédure en cours : Non

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