• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - VICTOR HUGO / POMPE

630 000 €

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Référence de l’annonce : 1819VHUVER

Au calme d’une charmante rue piétonne à deux pas de la place Victor Hugo.

Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de très belle facture construit en 1998, se situe ce superbe deux-pièces de 56,88m² au sol (43,24m² loi Carrez), offrant un plan parfaitement optimisé.

Au premier niveau, l’entrée accueille un vestiaire avec penderie, toilettes invités avec lave-mains ainsi qu’un lumineux séjour aux larges fenêtres orientées ouest, prolongé par une cuisine ouverte équipée.
L’étage dessert une vaste chambre avec espace bureau et une salle de bains.

L’adresse exclusive, le calme absolu et l’absence de toute perte de place font de ce bien une opportunité rare.

Une cave complète cette offre.

Un emplacement de parking dans l’immeuble est proposé en supplément.

  • Habitable : 43,24 m² Total : 56,88 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/5
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 118 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 680,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €

Taxe foncière : 1 560,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 3.31 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 2.2 m² Étage : 5ème
1x Séjour/cuisine 18.24 m² Étage : 5ème
1x Chambre 15.32 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 4.17 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1998
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

93 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €
Procédure en cours : Non

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630 000 €

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