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Appartement
Boulogne-Billancourt

590 000 €

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Référence de l’annonce : 962CLOSTO

En plein cœur de Boulogne-Billancourt, à seulement cinq minutes à pied du centre commercial "Les Passages", cet appartement deux pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’une petite copropriété bien entretenue datant de 1995. Situé au premier étage sur quatre, ce bien se compose d’une entrée avec toilettes invités, d’un beau séjour lumineux prolongé d’une cuisine américaine, l’ensemble s’ouvrant par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse de 33 m², exposée plein sud, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur rare et très appréciable en plein centre-ville, idéal pour les repas en plein air, et les moments de détente. La chambre, également tournée vers l’extérieur grâce à ses baies vitrées, bénéficie d’un accès direct à une salle de douches attenante. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave, tous deux accessibles par ascenseur, complètent ce bien. Cet appartement calme, lumineux et bien protégé des fortes chaleurs séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale, à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 56,31 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 178 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880,00 € et 1 220,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 831,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 36 m²
1x Chambre 12 m²
1x Salle de douche 5.64 m²
1x Toilettes 2.61 m²
1x Terrasse 33.53 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1995
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

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