Loubna RAHAL
Responsable Location Paris 8e | 16e | Boulogne | Neuilly
- 06 50 98 83 05
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1503LOCRAH
À l'orée du Bois de Boulogne et du jardin du Ranelagh : à l'abord du boulevard Suchet.
Au sein d'un bel immeuble gardiennée et sécurisé, magnifique appartement entièrement rénové par architecte et meublé avec goût situé au huitième étage par ascenseur terrasse extérieur offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Paris et ses monuments.
Son plan optimisé comprend une entrée desservant un grand séjour baigné de lumière sur une large terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace salle à manger, deux chambres en suite avec chacune leur salle de douche et toilettes. Une troisième chambre d'appoint bureau/bébé avec sa salle de douche attenante. Une chambre bénéficie de la terrasse et une seconde d'une vue sur la tour Eiffel. Une cuisine annexe aménagée équipée ainsi qu'une buanderie. Cave.
Possibilité de louer en supplément un emplacement de parking à 200€/mois.
Disponible le 15/09/2025.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 12 400,00 €.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 124,09 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de douche
- Étage 8/9
- Exposition Sud
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Gardien
- Vue monument historique
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 109 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390,00 € et 1 940,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 6 200,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 300,00 €
Loyer de base : 6 200,00 €
Dépôt de garantie : 12 400,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 8 928,00 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 7.31 m² | |
| 1x Dégagement | 5.03 m² | |
| 1x Salle de douche | 6.05 m² | |
| 1x Chambre | 12.44 m² | |
| 1x Dressing | 4.17 m² | |
| 1x Toilettes | 1.35 m² | |
| 1x Dégagement | 2.14 m² | |
| 1x Toilettes | 0.92 m² | |
| 1x Chambre | 10.71 m² | |
| 1x Salle de douche | 1.94 m² | |
| 1x Séjour/cuisine | 40.43 m² | |
| 1x Buanderie | 7.23 m² | |
| 1x Dégagement | 7.06 m² | |
| 1x Chambre | 12.86 m² | |
| 1x Toilettes | 1.28 m² | |
| 1x Salle de douche | 3.17 m² | |
| 1x Terrasse | 14.56 m² | |
| 1x Cave |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Maison de gardien
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Fer à repasser
☑ Télévision
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Concierge
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1960
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 9
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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