Référence de l’annonce : 976RUEAYA
Édifiée sur les hauteurs de Louveciennes, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme, sa proximité des commerces, gare SNCF, écoles et forêt, charmante maison de style anglo-normand ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, dans le respect de son style originel.
Sise sur une parcelle indépendante et ensoleillée d'une surface de 1 230m², plate avec piscine et cabanon de jardin, elle offre une surface habitable d'environ 150m² (175m² utiles) répartis en sept pièces principales sur deux niveaux, dont quatre chambres.
Le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m et de plain-pied sur une terrasse orientée Sud d'environ 70m² : une lumineuse entrée avec toilettes invités ouvre sur une cuisine dînatoire, véritable pièce de vie d'une surface d'environ 15m², une double réception de plus de 40m² avec cheminée.
L'étage offre quatre lumineuses chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, une salle de douche et des toilettes. l'étage offre une vue panoramique sur la vallée de la Seine.
Le sous-sol partiel, totalement carrelé offre une grande buanderie avec accès extérieur sur la terrasse, une chaufferie et une cave.
En bon état général et régulièrement entretenue, cette charmante et paisible maison familiale offre de beaux volumes, une grande luminosité et un calme absolu.
Le charmant village de Louveciennes et ses commerces, les écoles maternelles et primaires, ainsi que la gare SNCF Ligne L se trouvent à moins de 10 minutes à pieds; les arrêts de bus scolaires se trouvent aussi à proximité de la maison et permettent aux enfants de rejoindre les collèges et lycées Blanche de Castille au Chesnay, Notre-Dame ou le lycée International de Saint-Germain-en-Laye, en toute sécurité. 1,269,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3640€ ~ 4770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
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| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 524,00 € /an
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 1230 m² | |
| 1x Cave |
Étage : Sous-sol Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Entrée | 9 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest Revêtement : Terre cuite Plafond : 3.2m |
| 1x Double réception | 42 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est, Nord, Sud Revêtement : Terre cuite Plafond : 3.2m |
| 1x Cuisine | 22 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest, Sud Revêtement : Terre cuite Plafond : 3.2m |
| 1x Toilettes | 1.5 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Mosaïque Plafond : 3.2m |
| 1x Buanderie |
Étage : Entresol Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Chambre | 15.5 m² |
Étage : 1er Exposition : Est, Sud Revêtement : Moquette Plafond : 2.8m |
| 1x Salle de bains | 6 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Mosaïque Plafond : 2.8m |
| 1x Dressing | 2 m² |
Étage : 1er Revêtement : Moquette Plafond : 2.8m |
| 1x Dégagement | 10 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Moquette Plafond : 2.8m |
| 1x Chambre d'enfants | 13 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-ouest Revêtement : Moquette Plafond : 2.8m |
| 1x Chambre d'enfants | 11 m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Moquette Plafond : 2.8m |
| 1x Chambre d'enfants | 13 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest, Sud Revêtement : Moquette Plafond : 2.8m |
| 1x Salle de douche | 6.5 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-ouest Revêtement : Carrelage Plafond : 2.8m |
| 1x Toilettes | 1.5 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-ouest Revêtement : Carrelage |
| Bâtiment |
|---|
Bougival - Louveciennes
SASU Laurence Ayache Conseil - Agent commercial pour la société SAS SCHMITT & CAMBIS - SIREN : 800 731 416 - VERSAILLES
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Prix du bien HAI
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