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Maison
Gruson

829 000 €

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Référence de l’annonce : 781JLICBA

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, conçue par l’architecte JONVILLE, bâtie sur une belle parcelle de 680 m² et offrant des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène vers un vaste salon-séjour de 47 m², doté d’une exceptionnelle hauteur sous plafond de 5,25 m et de larges baies vitrées qui inondent l’espace de lumière. La cuisine équipée ARMONY ouverte et son espace repas offrent un cadre convivial et moderne. Vous y trouverez également un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et une suite parentale avec salle de douche pour un confort de plain-pied.
À l’étage, trois belles chambres s’ouvrent sur deux terrasses idéales pour profiter des extérieurs, ainsi qu’une salle de bain élégante.
En complément, cette maison dispose d’une grande cave de 42 m², d’un garage fermé, d’un parking pouvant accueillir trois voitures et d’un superbe jardin paysagé sans aucun vis-à-vis.
Côté prestations techniques : pompe à chaleur eau-eau avec chauffage par le sol pour un confort optimal, digicode et alarme assurant votre sécurité.
Une maison originale, lumineuse et haut de gamme, idéale pour les amateurs d’architecture contemporaine. Coup de cœur assuré !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2420€ - Christophe BATON - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2024AC00400

  • Habitable : 160,00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 63 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750,00 € et 2 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 926,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 42 m²
1x Garage 17 m²
1x Parcelle 680 m²
1x Entrée 5.81 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 47 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée 17 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 17.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 4.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 4.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 15.2 m² Étage : 1er
1x Chambre 11 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.7 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.24 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 9 m² Étage : 1er
1x Couloir 7.8 m² Étage : 1er
1x Chambre 13 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2007
  • Niveau de qualité : Normal

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