Appartement
Paris 4e - MARAIS

1 470 000 €

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Référence de l’annonce : 3403BRECHA-5TG

Idéalement situé à Hôtel de Ville, dans un immeuble récemment rénové, un appartement accessible au cinquième étage par ascenseur d'une surface de 99,5m² loi Carrez (107,55m² au sol). Il se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres au deuxième et troisième niveaux, ainsi que de salles de douche et de toilettes à chaque étage. Vous serez séduits par son emplacement très central, son format familial et sa luminosité.

  • Habitable : 107,55 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/5
  • Exposition Est, Nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 91 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600,00 € et 2 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 44.66 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.35m
1x Dégagement 3.59 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.18 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 1 m² Étage : 5ème
1x Placard 0.77 m² Étage : 5ème
1x Chambre 14.55 m² Étage : 6ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Palier 1.71 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.89 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Palier 1.79 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.81 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.55 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

22 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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